藤和ライブタウン宝塚

  • 兵庫県宝塚市月見山一丁目

  • / 宝塚駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
2,998万円
40.5万円/㎡
相場
3,097万円
41.9万円/㎡
1,792
2,662
3,532
4,401
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,532万円
36.0万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月8日
藤和ライブタウン宝塚
2,998万円（40.5万円/㎡）/ 9階 / 73.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は39.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,998万円40.5万円9階 73.99㎡ 3LDK南東
2025/05/133,098万円41.9万円9階 73.99㎡ 3LDK南
2025/05/042,490万円36.8万円3階 67.61㎡ 3LDK南東
2025/04/153,198万円43.2万円9階 73.99㎡ 3LDK南
2025/03/073,298万円44.6万円9階 73.99㎡ 3LDK南西
2025/02/073,380万円45.7万円9階 73.99㎡ 3LDK南西
2024/10/092,180万円29.5万円9階 73.99㎡ 3LDK南
2024/09/282,280万円30.8万円9階 73.99㎡ 3LDK南
2024/05/142,790万円40.4万円1階 69.07㎡ 3LDK南東
2024/05/142,799万円41.4万円10階 67.61㎡ 3LDK南東
2024/05/022,790万円40.4万円10階 69.07㎡ 3LDK南東
2024/04/272,480万円33.5万円9階 73.99㎡ 3LDK南
2024/03/312,790万円41.3万円10階 67.61㎡ 3LDK南東
2024/03/182,850万円41.3万円10階 69.07㎡ 3LDK南東
2024/03/022,880万円41.7万円10階 69.07㎡ 3LDK南東
2024/02/172,890万円42.7万円10階 67.61㎡ 3LDK南東
2024/02/152,980万円43.1万円10階 69.07㎡ 3LDK南東
2023/12/193,090万円45.7万円10階 67.61㎡ 3LDK南
2023/12/092,580万円34.9万円9階 73.99㎡ 3LDK南
2023/10/112,990万円44.2万円10階 67.61㎡ 3LDK南
2023/09/213,080万円44.6万円10階 69.07㎡ 3LDK南東
2023/08/242,380万円35.2万円4階 67.61㎡ 3LDK南
2023/08/242,580万円38.2万円4階 67.61㎡ 3LDK南東
2023/06/103,180万円46.0万円10階 69.07㎡ 3LDK南東
2023/05/222,530万円37.4万円4階 67.61㎡ 3LDK南
2023/02/112,180万円32.2万円10階 67.61㎡ 3LDK南
2023/02/042,480万円36.7万円4階 67.61㎡ 3LDK南
2023/01/172,680万円39.6万円4階 67.61㎡ 3LDK南
2022/12/212,780万円41.1万円4階 67.61㎡ 3LDK南
2022/12/212,180万円31.6万円10階 69.07㎡ 3LDK南東
2022/09/272,480万円32.9万円3階 75.4㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 2,998万円40.5万円73.99㎡3LDK9階 / 11階建 南東1987年96戸SRC
2025/06/04アジュール宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,449万円40.8万円84.61㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1991年62戸SRC
2025/05/31カネボウ宝塚グリーンマンション
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,980万円38.2万円78.06㎡3LDK6階 / 7階建 南西1984年49戸RC
2025/05/27ユニベール宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅1分 4,698万円58.1万円80.82㎡3LDK8階 / 13階建 南東1989年95戸SRC
2025/05/20ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,580万円34.7万円74.41㎡3LDK6階 / 8階建 南西1986年60戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 12.4万円0.17万円73.99㎡3LDK9階 / 11階建 南東1987年96戸SRC
2024/10/12カネボウ宝塚グリーンマンション
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 9.5万円0.13万円72.9㎡3LDK6階 / 7階建 南西1984年49戸RC
2025/05/28ユニベール宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅1分 12.5万円0.18万円71.15㎡3LDK11階 / 13階建 -1989年95戸SRC
2025/06/08イトーピア逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅1分 12.8万円0.16万円80.01㎡3LDK8階 / 14階建 南東1983年79戸SRC
2024/10/14シティハイツ逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅2分 9.0万円0.14万円64.55㎡2LDK8階 / 8階建 東1986年66戸SRC
2024/02/07アピア3
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 10.0万円0.15万円65.6㎡3LDK6階 / 8階建 東1986年66戸SRC
2024/10/02アピア2
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅4分 10.5万円0.14万円77.25㎡4LDK5階 / 10階建 南1987年69戸SRC
2025/02/04アピア1シティライフ逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅2分 11.0万円0.14万円79.68㎡3LDK9階 / 15階建 西1987年99戸SRC
2024/09/01メゾン宝塚山本
宝塚市山本南三丁目
山本駅9分 9.0万円0.15万円61.6㎡3LDK5階 / 9階建 南1985年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.3%上昇、宝塚市では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は宝塚市の平均と比較して46.7%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積63.99㎡〜83.99㎡の平均販売価格
兵庫県
30.5万円/㎡
前年比+10.3%
宝塚市
27.6万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン宝塚
所在地兵庫県宝塚市月見山一丁目
交通宝塚駅徒歩4分
築年月1987年
階数11階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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